新築戸建て特集

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[売主・代理直販って何がメリットなの？]

新築戸建・中古戸建・マンションや投資用物件など、様々な物件に言えることですが、決して安くはない大きな買い物です。
今回は、不動産購入をする際に知って便利な「売主直販」のメリット・デメリットについてご紹介します。
物件を探す際に、チラシや新聞広告などの紙媒体で探す方や、インターネットやアプリなどを使用して物件を探す方がほとんどですよね。
物件探しの際の気になるポイントは人それぞれですが、併せてチェックしたいポイントは販売形態です。
「売主」「代理」または「仲介」など様々な形態がありますが、その形態によって、物件を購入するための手数料が発生してしまう事があるのです。

[販売形態で何が変わるの？]

まず不動産物件の購入は、不動産仲介会社を通して購入手続きを取る方法がメジャーです。
CMなどでよく見るお部屋探しをしてくれる業者もほとんどが仲介業者となります。

さて、販売形態によって物件を購入するための手数料が発生してしまう事があると冒頭でご説明しましたが、まさにこの仲介業者へ支払う手数料のことなのです。
どういう事かと言いますと、仲介業者とは「買い手を探している売主」と「物件を探している買主」を繋ぐ業者です。
物件探しとは意外に大変なもので、数多くある物件の中から自分の譲れない条件に合うものを見つけ出すのは難しいものです。
仮に良い物件が見つかったとしても、購入するためには数々の書類のやり取りや、購入のために住宅ローンを組む手続きを行ったりとしなければならないことがたくさんあり、中には自分たちだけではわからないことも多くあります。
そこで「物件を売りたい売主」と「物件を買いたい買主」の間に入り、物件探しから売主との交渉をしてくれる仲介業者があるのです。
もちろん、仲介業者もタダでわざわざ面倒なことを引き受けてくれるわけではなく、売主・買主の双方がそれぞれ手数料を支払うことが決められています。
それを利益としているのが仲介業者です。

[仲介手数料ってそんなにするの？]

仲介手数料は業者によって違うということはありません。購入する物件価格によって異なりますが、400万円以上の物件は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」ときちんと定められています。
たとえば2,000万円の新築戸建てを、仲介業者で購入する場合の仲介手数料は「（2,000万円×3％＋6万円）×1.1＝72万6,000円」です。
3,000万円の物件だと、仲介手数料だけで105万6,000円になります。
面倒な手続きを代行してくれると考え、この仲介手数料が安いと取るか高いと取るかは人それぞれでしょう。

ただ仲介手数料100万円がかかったとしても、あくまで物件価格（物件価値）は3,000万円分です。将来、物件を売却することも視野に入れている場合は手数料価格は物件価値とはまったく関係なくなるので注意しましょう。
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●物件の特徴
・低コストが自慢の東金市営ガス利用区画
・南東道路で日照良好
・駐車場３台付、前面道路が広くてラクラク駐車可能

●充実した周辺環境
・安さが売りの「ビッグハウス東金店」徒歩９分
・「カスミフードスクエア押堀店」「ウェルシア押堀店」も徒歩圏内！
・「ケーズデンキ東金店」まで徒歩圏内で生活必需品は何でも揃います！

●東金市の魅力
・田舎さと便利が融合した魅力的な街
・東金ICが近く、東京までのアクセスが良い
・国内屈指の低コスト市営ガス

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[売主・代理直販って何がメリットなの？]

新築戸建・中古戸建・マンションや投資用物件など、様々な物件に言えることですが、決して安くはない大きな買い物です。
今回は、不動産購入をする際に知って便利な「売主直販」のメリット・デメリットについてご紹介します。
物件を探す際に、チラシや新聞広告などの紙媒体で探す方や、インターネットやアプリなどを使用して物件を探す方がほとんどですよね。
物件探しの際の気になるポイントは人それぞれですが、併せてチェックしたいポイントは販売形態です。
「売主」「代理」または「仲介」など様々な形態がありますが、その形態によって、物件を購入するための手数料が発生してしまう事があるのです。

[販売形態で何が変わるの？]

まず不動産物件の購入は、不動産仲介会社を通して購入手続きを取る方法がメジャーです。
CMなどでよく見るお部屋探しをしてくれる業者もほとんどが仲介業者となります。

さて、販売形態によって物件を購入するための手数料が発生してしまう事があると冒頭でご説明しましたが、まさにこの仲介業者へ支払う手数料のことなのです。
どういう事かと言いますと、仲介業者とは「買い手を探している売主」と「物件を探している買主」を繋ぐ業者です。
物件探しとは意外に大変なもので、数多くある物件の中から自分の譲れない条件に合うものを見つけ出すのは難しいものです。
仮に良い物件が見つかったとしても、購入するためには数々の書類のやり取りや、購入のために住宅ローンを組む手続きを行ったりとしなければならないことがたくさんあり、中には自分たちだけではわからないことも多くあります。
そこで「物件を売りたい売主」と「物件を買いたい買主」の間に入り、物件探しから売主との交渉をしてくれる仲介業者があるのです。
もちろん、仲介業者もタダでわざわざ面倒なことを引き受けてくれるわけではなく、売主・買主の双方がそれぞれ手数料を支払うことが決められています。
それを利益としているのが仲介業者です。

[仲介手数料ってそんなにするの？]

仲介手数料は業者によって違うということはありません。購入する物件価格によって異なりますが、400万円以上の物件は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」ときちんと定められています。
たとえば2,000万円の新築戸建てを、仲介業者で購入する場合の仲介手数料は「（2,000万円×3％＋6万円）×1.1＝72万6,000円」です。
3,000万円の物件だと、仲介手数料だけで105万6,000円になります。
面倒な手続きを代行してくれると考え、この仲介手数料が安いと取るか高いと取るかは人それぞれでしょう。

ただ仲介手数料100万円がかかったとしても、あくまで物件価格（物件価値）は3,000万円分です。将来、物件を売却することも視野に入れている場合は手数料価格は物件価値とはまったく関係なくなるので注意しましょう。
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[売主・代理直販って何がメリットなの？]

新築戸建・中古戸建・マンションや投資用物件など、様々な物件に言えることですが、決して安くはない大きな買い物です。
今回は、不動産購入をする際に知って便利な「売主直販」のメリット・デメリットについてご紹介します。
物件を探す際に、チラシや新聞広告などの紙媒体で探す方や、インターネットやアプリなどを使用して物件を探す方がほとんどですよね。
物件探しの際の気になるポイントは人それぞれですが、併せてチェックしたいポイントは販売形態です。
「売主」「代理」または「仲介」など様々な形態がありますが、その形態によって、物件を購入するための手数料が発生してしまう事があるのです。

[販売形態で何が変わるの？]

まず不動産物件の購入は、不動産仲介会社を通して購入手続きを取る方法がメジャーです。
CMなどでよく見るお部屋探しをしてくれる業者もほとんどが仲介業者となります。

さて、販売形態によって物件を購入するための手数料が発生してしまう事があると冒頭でご説明しましたが、まさにこの仲介業者へ支払う手数料のことなのです。
どういう事かと言いますと、仲介業者とは「買い手を探している売主」と「物件を探している買主」を繋ぐ業者です。
物件探しとは意外に大変なもので、数多くある物件の中から自分の譲れない条件に合うものを見つけ出すのは難しいものです。
仮に良い物件が見つかったとしても、購入するためには数々の書類のやり取りや、購入のために住宅ローンを組む手続きを行ったりとしなければならないことがたくさんあり、中には自分たちだけではわからないことも多くあります。
そこで「物件を売りたい売主」と「物件を買いたい買主」の間に入り、物件探しから売主との交渉をしてくれる仲介業者があるのです。
もちろん、仲介業者もタダでわざわざ面倒なことを引き受けてくれるわけではなく、売主・買主の双方がそれぞれ手数料を支払うことが決められています。
それを利益としているのが仲介業者です。

[仲介手数料ってそんなにするの？]

仲介手数料は業者によって違うということはありません。購入する物件価格によって異なりますが、400万円以上の物件は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」ときちんと定められています。
たとえば2,000万円の新築戸建てを、仲介業者で購入する場合の仲介手数料は「（2,000万円×3％＋6万円）×1.1＝72万6,000円」です。
3,000万円の物件だと、仲介手数料だけで105万6,000円になります。
面倒な手続きを代行してくれると考え、この仲介手数料が安いと取るか高いと取るかは人それぞれでしょう。

ただ仲介手数料100万円がかかったとしても、あくまで物件価格（物件価値）は3,000万円分です。将来、物件を売却することも視野に入れている場合は手数料価格は物件価値とはまったく関係なくなるので注意しましょう。
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[売主・代理直販って何がメリットなの？]

新築戸建・中古戸建・マンションや投資用物件など、様々な物件に言えることですが、決して安くはない大きな買い物です。
今回は、不動産購入をする際に知って便利な「売主直販」のメリット・デメリットについてご紹介します。
物件を探す際に、チラシや新聞広告などの紙媒体で探す方や、インターネットやアプリなどを使用して物件を探す方がほとんどですよね。
物件探しの際の気になるポイントは人それぞれですが、併せてチェックしたいポイントは販売形態です。
「売主」「代理」または「仲介」など様々な形態がありますが、その形態によって、物件を購入するための手数料が発生してしまう事があるのです。

[販売形態で何が変わるの？]

まず不動産物件の購入は、不動産仲介会社を通して購入手続きを取る方法がメジャーです。
CMなどでよく見るお部屋探しをしてくれる業者もほとんどが仲介業者となります。

さて、販売形態によって物件を購入するための手数料が発生してしまう事があると冒頭でご説明しましたが、まさにこの仲介業者へ支払う手数料のことなのです。
どういう事かと言いますと、仲介業者とは「買い手を探している売主」と「物件を探している買主」を繋ぐ業者です。
物件探しとは意外に大変なもので、数多くある物件の中から自分の譲れない条件に合うものを見つけ出すのは難しいものです。
仮に良い物件が見つかったとしても、購入するためには数々の書類のやり取りや、購入のために住宅ローンを組む手続きを行ったりとしなければならないことがたくさんあり、中には自分たちだけではわからないことも多くあります。
そこで「物件を売りたい売主」と「物件を買いたい買主」の間に入り、物件探しから売主との交渉をしてくれる仲介業者があるのです。
もちろん、仲介業者もタダでわざわざ面倒なことを引き受けてくれるわけではなく、売主・買主の双方がそれぞれ手数料を支払うことが決められています。
それを利益としているのが仲介業者です。

[仲介手数料ってそんなにするの？]

仲介手数料は業者によって違うということはありません。購入する物件価格によって異なりますが、400万円以上の物件は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」ときちんと定められています。
たとえば2,000万円の新築戸建てを、仲介業者で購入する場合の仲介手数料は「（2,000万円×3％＋6万円）×1.1＝72万6,000円」です。
3,000万円の物件だと、仲介手数料だけで105万6,000円になります。
面倒な手続きを代行してくれると考え、この仲介手数料が安いと取るか高いと取るかは人それぞれでしょう。

ただ仲介手数料100万円がかかったとしても、あくまで物件価格（物件価値）は3,000万円分です。将来、物件を売却することも視野に入れている場合は手数料価格は物件価値とはまったく関係なくなるので注意しましょう。
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●快適なアクセス
・JR東金線、JR総武本線「成東駅」２路線利用可能！
・高速バスも利用可能、「千葉」駅や「東京」駅へ直通！
・「山武成東」ICも近く車通勤にも便利♪

●田園風景で安らぎの立地
・近隣は田畑が広がり、休日はご家族に安らぎを与えてくれます

●物件の特徴
・国道沿いには商業施設が充実しており、利便性が高いです
・全区画50坪超の整った区画！


[売主・代理直販って何がメリットなの？]

新築戸建・中古戸建・マンションや投資用物件など、様々な物件に言えることですが、決して安くはない大きな買い物です。
今回は、不動産購入をする際に知って便利な「売主直販」のメリット・デメリットについてご紹介します。
物件を探す際に、チラシや新聞広告などの紙媒体で探す方や、インターネットやアプリなどを使用して物件を探す方がほとんどですよね。
物件探しの際の気になるポイントは人それぞれですが、併せてチェックしたいポイントは販売形態です。
「売主」「代理」または「仲介」など様々な形態がありますが、その形態によって、物件を購入するための手数料が発生してしまう事があるのです。

[販売形態で何が変わるの？]

まず不動産物件の購入は、不動産仲介会社を通して購入手続きを取る方法がメジャーです。
CMなどでよく見るお部屋探しをしてくれる業者もほとんどが仲介業者となります。

さて、販売形態によって物件を購入するための手数料が発生してしまう事があると冒頭でご説明しましたが、まさにこの仲介業者へ支払う手数料のことなのです。
どういう事かと言いますと、仲介業者とは「買い手を探している売主」と「物件を探している買主」を繋ぐ業者です。
物件探しとは意外に大変なもので、数多くある物件の中から自分の譲れない条件に合うものを見つけ出すのは難しいものです。
仮に良い物件が見つかったとしても、購入するためには数々の書類のやり取りや、購入のために住宅ローンを組む手続きを行ったりとしなければならないことがたくさんあり、中には自分たちだけではわからないことも多くあります。
そこで「物件を売りたい売主」と「物件を買いたい買主」の間に入り、物件探しから売主との交渉をしてくれる仲介業者があるのです。
もちろん、仲介業者もタダでわざわざ面倒なことを引き受けてくれるわけではなく、売主・買主の双方がそれぞれ手数料を支払うことが決められています。
それを利益としているのが仲介業者です。

[仲介手数料ってそんなにするの？]

仲介手数料は業者によって違うということはありません。購入する物件価格によって異なりますが、400万円以上の物件は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」ときちんと定められています。
たとえば2,000万円の新築戸建てを、仲介業者で購入する場合の仲介手数料は「（2,000万円×3％＋6万円）×1.1＝72万6,000円」です。
3,000万円の物件だと、仲介手数料だけで105万6,000円になります。
面倒な手続きを代行してくれると考え、この仲介手数料が安いと取るか高いと取るかは人それぞれでしょう。

ただ仲介手数料100万円がかかったとしても、あくまで物件価格（物件価値）は3,000万円分です。将来、物件を売却することも視野に入れている場合は手数料価格は物件価値とはまったく関係なくなるので注意しましょう。
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前面道路約5.5ｍでラクラク駐車可能。駐車場は来客時にも安心な３台付！鍵がかかる宅配ボックスに荷物を届けることで、外に置く置き配よりも安全に荷物を受け取ることができます。山武市エリアと総武本線成東付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。